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Die Entwicklungen am Wohnungsmarkt in Polen sind vielfältig. Viele, vor allem junge Menschen, können sich die Anmietung oder den Erwerb von angemessenem Wohnraum nicht leisten. Darauf reagiert die Politik mit Förderprogrammen. Da in den Kernstädten Flächen für den Wohnungsbau fehlen, verlagert er sich in das städtische Umland. Die Kommunen sehen sich mit Leerstand konfrontiert, da sie finanziell nicht in der Lage sind, ihre Wohnraumressourcen instand zu halten. Neben Armutsghettos entstehen "gated communities" für Besserverdienende. Insgesamt bleibt die Nachfrage nach Wohnraum groß.
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